Maison 88 m² à Mutzig

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Maison alsacienne rénovée avec garage au cOEur de Mutzig ?

Au centre de Mutzig, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée de 88 m², alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un bel espace de vie convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit à l'étage :
3 chambres confortables
Une belle mezzanine pleine de charme, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente

La mezzanine apporte un vrai cachet à la maison et crée une agréable sensation d'espace.

Les + qui font la différence :
Garage privatif en centre-ville ?
Grande cave aux multiples possibilités : buanderie, stockage, cave à vin ou espace loisirs
Exposition sud / sud-est pour une luminosité optimale toute la journée ?
Climatisation réversible
Chauffage au gaz de ville

On aime particulièrement :

? Le cachet authentique de la maison alsacienne
? La rénovation mêlant charme et confort actuel
? L'emplacement central et pratique à Mutzig
? Les volumes optimisés et la mezzanine pleine de potentiel

Caractéristiques :
Surface : environ 88 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
Garage
Cave
Climatisation réversible
Chauffage gaz

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour les amoureux des biens authentiques en quête d'un cadre de vie pratique et chaleureux.

? Contactez votre conseillère dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018430)