Appartement 30 m² à Troyes

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable ? Ce charmant T1 de 30 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, coche toutes les cases.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 30 m²
- Une cave
- Une place de stationnement privative
- Année de construction : 1988
- Taxe foncière : 888 ¤

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
- Entrée avec rangements intégrés
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine indépendante
- Salle de bain avec WC

Confort et sécurité assurés :
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Entrée sécurisée avec interphone
- Accès parking via portail motorisé

Une adresse stratégique :
- Bus à quelques pas
- Supermarché à 3 min à pied
- Y Schools à 10 min à pied
- UTT et IUT à 8 min en voiture
- Parc des Moulins à 9 min à pied

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec une perspective d'appréciation de sa valeur à long terme.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72¤ par mois (soit 864 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 234. Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33241884)