Maison 85 m² à Vimy

Iad France - Julie Demarquilly vous propose : Maison semi-mitoyenne - Vimy - 85 m² - 2 chambres + bureau - Extérieurs

Idéalement située au cOEur de Vimy, dans un environnement recherché à proximité d'Arras et de Lens, cette maison semi-mitoyenne en brique offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.

À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'arrière propice aux moments de détente, ainsi que d'un jardinet à l'avant à repenser selon vos envies.

Les combles aménageables constituent un véritable atout pour augmenter la surface habitable et valoriser le bien.

? Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie sur mesure.

? Contactez-nous pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Demarquilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33243017)