Un ensemble immobilier composé d'une maison T3 de 110 m² avec garage, terrasse, jardin. ET Une maison indépendante de 98 m² disposant de son propre compteur et entièrement prête à accueillir une activité de SPA professionnel ou un très beau logement indépendant pour vos ados et vos proches. Entièrement rénovée en 2023, aucun travaux à prévoir ! Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec poutres apparentes avec plafond cathédrale Salon / séjour spacieux Salle à manger conviviale Cuisine entièrement équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne Buanderie Pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou chambre d'appoint A l'étage : Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau Les + : Un grand jardin sans vis-à-vis avec deux terrasses + Un terrain de pétanque 4 places en enfilade devant la maison ET un garage moto complètent ce bien ! -- Concernant la maison indépendante : Le bâtiment dédié au SPA est totalement indépendant de l'habitation et prêt à fonctionner immédiatement. Vous y retrouverez : Jacuzzi privatif Sauna Ambiance chaleureuse et haut de gamme Décoration soignée et matériaux naturels Possibilité d'exploitation à la nuitée ou à l'heure
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble de deux maisons entièrement rénovées
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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