Name: Saint paul en foret
SKU: 1341
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

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Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

Cozynergy

à Toulouse

439 000 €

137 m² / 1 677 m²

5 pièces

Audit Immobilier Conseil

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Située en environnement résidentiel, calme et verdoyant, villa individuelle de plain-pied 137m², édifiée sur terrain de 1 677m². Cette propriété parfaitement entretenue offre des prestations soignées, impeccables avec une ambiance chaleureuse. Composée d'un hall d'entrée, petite cuisine indépendante équipée, la pièce de vie s'ouvre sur une véranda haut de gamme, très lumineuse, véritable espace supplémentaire utilisée toute l'année, apportant confort et convivialité, ouverte également sur le jardin et sa cuisine d'été, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, toilettes, seconde salle d'eau, buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un véritable espace détente (terrasse barbecue, four à pizza, piscine hors sol avec protection), garage, ateliers, abri voitures (3 places)

Référence: 1341

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 393 € - 1 886 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr