Name: Grand appartement 4 pièces - Issy Cœur de Ville – secteur Mairie d'Issy / Corentin Celton - Balcon et parking - Frais de notaire
SKU: 87015192
Price: 1015734 EUR
Availability: InStock

1 015 734 €

88 m²

4 pièces

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Issy Cœur de Ville, adresse centrale et recherchée d'Issy-les-Moulineaux, à proximité des commerces, des écoles, des services, des espaces verts et du métro Mairie d'Issy / Corentin Celton ligne 12, INCITI propose ce grand appartement récent de 88,50 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur.

L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,40 m² prolongée par un balcon de 9,20 m², trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC, un WC indépendant, un dégagement et un parking. Le plan est familial, fonctionnel et confortable, avec de belles salles de bains et une distribution efficace.

Calme, standing, sécurité et proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports. Il profite d'un environnement agréable à proximité des espaces verts et du jardin intérieur de la résidence.

Prestations d'immeuble : double vitrage, digicode, vidéophone, vidéosurveillance, portail électrique, salle de sport, local vélo, ascenseur, accès PMR, jardin en copropriété et fibre optique. Domotique avec pilotage à distance des volets roulants électriques et gestion du chauffage.

À saisir rapidement.

Prix : 1 015 734 €, honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 5 126,04 €. Nombre de lots : 144. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Classe ÉNERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 382 € et 517 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 87015192
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 382 € - 517 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon issy-les-moulineaux appartements avec ascenseur issy-les-moulineaux achat appartement issy-les-moulineaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr