Maison 142 m² à Duclair

IMMÖÖ vous propose à la vente, cette maison vivable de plain-pied de 142 m² édifiée sur une parcelle de 823 m² située à Duclair. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vestiaire indépendant, une cuisine aménagée équipée, un espace de vie lumineux de 32m² donnant sur une terrasse de 40m². Ce niveau comprend également une salle d'eau, une chambre, un WC indépendant et enfin l'accès au sous-sol total de 120m². À l'étage, un couloir distribuant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC à rénover. Un cadre de vie agréable à la campagne, dans un secteur recherché. Prestations : huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique , fibre optique, robot tondeuse, barbecue avec plancha. DPE : B – GES : A Taxe foncière : 2200 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite Estelle Rigaudier : [Coordonnées masquées] Elisa Dehondt [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 992 365