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Entreprise travaux

à Levallois-Perret

SAINT-GRATIEN, Maison contemporaine 5 pièces avec jardin, garage, cave et combles aménageables

Name: SAINT-GRATIEN, Maison contemporaine 5 pièces avec jardin, garage, cave et combles aménageables
SKU: 1047
Price: 457000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gratien 95210 —

457 000 €

108 m² / 134 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Gratien

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Située dans une résidence, maison sous garantie décennale, calme et sécurisée, à seulement 12 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, cette maison familiale de 5 pièces offre 94 m² habitables avec un fort potentiel d'agrandissement. Description du bien : Vaste séjour lumineux et traversant de 30 m² Cuisine ouverte moderne haut de gamme 4 chambres à l'étage 2 salles d'eau, 2 WC Buanderie, nombreux rangements Sous-sol total avec garage double et cave de 10 m² Jardin privatif de 76 m² avec terrasse exposée Est. Les + : Maison entièrement domotisée (volets, lumières, chauffage, sécurité...) Combles aménageables : jusqu'à 60 m² au sol et 28 m² carrez à exploiter Construction récente de 2019. Aucun travaux à prévoir !!! Faible consommation énergétique RT2012. Localisation idéale : Quartier résidentiel paisible A 12 minutes à pieds de la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, lignes H et J) Proche écoles, commerces et axes routiers (A15) Copropriété de 91 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 1047
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr