Name: Paris 7 - saint-thomas-d'aquin
SKU: 86674461
Price: 875000 EUR
Availability: InStock

875 000 €

55 m²

3 pièces

Dauphiné Immobilier rive gauche

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Au cœur de la rue de Varenne, dans un très bel immeuble ancien aux parties communes remarquables, appartement d’environ 55 m² situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme.

Entièrement rénové avec soin, il offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable, un parquet en point de Hongrie, des boiseries et rangements sur mesure.

Il se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine intégrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC.

Le bien résulte de la réunion de deux lots. La re-création de deux lots distincts serait aisée, offrant un potentiel intéressant d’optimisation ou d’investissement.

Adresse recherchée, environnement paisible, copropriété bien entretenue.
Une cave complète ce bien.

Professions libérales autorisées.

Référence: 86674461

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr