Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente à 10 minutes d'Argentan, cet ancien logis seigneurial du XVII ème siècle, une demeure de caractère rare, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé . Dès l'arrivée, la propriété séduit par sa majestueuse allée gravillonnée mène à une cour d'honneur rectangulaire, véritable aire de réception mettant en valeur l'élégante façade en pierre décorée de deux pilastres, d'un fronton triangulaire et de superbes lucarnes en pierre de style oeil-de-boeuf. Édifiée sur plus de 1,3 hectare de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre paisible avec, à l'arrière, un vaste herbage offrant une agréable vue dégagée sur les chevaux environnants. Plusieurs espaces de stationnement, une dépendance à usage équestre complètent l'ensemble. Développant près de 300 m² habitables, la demeure propose de beaux volumes et une distribution authentique des pièces en enfilade. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un premier salon, un bureau ainsi qu'un espace suite parentale avec chambre et salle d'eau. A l'étage, une vaste pièce palière à usage de deuxième salon dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un grenier complète également la propriété. Une demeure pleine d'authenticité et de charme, idéale pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres. Pour plus de renseignement veuillez nous contacte au [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Logis seigneurial du XVII ème siècle à 10 minutes d'Argentan
527 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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