Maison 273 m² à Salies-De-Bearn

À seulement quelques minutes à pied du coeur animé de Salies-de-Béarn, venez découvrir cette élégante maison de ville avec sa maison d'amis indépendante, offrant charme, confort et un cadre de vie privilégié.

La maison principale (137 m² environ)
Organisée sur deux niveaux et en très bon état d'entretien, elle se compose de :
Une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie pratique.

La maison d'amis (environ 137 m²)
Parfaitement pensée pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet locatif, elle propose :
Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage : un grand dortoir, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs
Le jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente. Vous y trouverez une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin.

Ses atouts
Une double habitation offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, location saisonnière…

Une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de Salies-de-Béarn.

Un bien rare sur le marché, alliant authenticité et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 19 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_26118_33240903)