Appartement 44 m² à Caen

Bel appartement à Caen bien agencé et dans un état irréprochable au 1er étage avec ascenseur situé dans une copropriété récente sécurisée construite en 2015 et proche de toutes commodités (tramway, bus, supermarché, boulangerie et pharmacie). Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant accès à un balcon d'environ 8 m² exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En bonus, une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire à ses occupants.
Cet appartement moderne et fonctionnel représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre agréable.
Visiophone, huisseries avec double vitrage et volets roulants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 900 ¤ soit 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires : 4.83 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 ¤. (gedeon_26118_33241978)