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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 85 m² à La Roche-Sur-Yon
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
Nos partenaires locaux
En Exclusivité chez SAFTI !
Située dans un quartier Calme et Recherché, à Proximité des Écoles et Commerces, Cette Maison de 2007, a été très bien Entretenue et Amélioré au niveau énergétique !
Elle se Compose :
Au RDC : d'une Entrée avec une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée (Four Plaques, Hotte, Lave-Vaisselle, réfrigérateur / Congélateur, éléments Hauts et Bas, avec son Table haute. ) un WC indépendant.
Un Salon / Séjour avec son Chaleureux Poêle à Bois, Lumineux, donnant sur la Terrasse Arrière et le Jardin.
Une Chambre avec sa Salle d'eau privative et un Grand Placard.
A l'étage : 2 Chambres dont une avec un Grand Placard, et une Salle de Bains avec WC.
Un Garage de 16 m² attenant.
A L'extérieur, une terrasse Bois, un Jardin Arboré et Clôturé !
Les Atouts : (Travaux Faits par Artisans avec Factures)
- Isolation refaite par l'extérieur de 120mm en 2022
- Isolation refaite des Combles Pulsé de 360mm en LDR en 2023
- Cuisine récente 'Cuisinella' en 2020
- Chaudière Gaz à Condensation récente de 2024
- Poêle à Bois 5 kW en 2023
- Menuiseries Double Vitrage PVC avec Volets roulants.
- Électricité Conforme
- Tout à l'égout Conforme
- Pas d'amiante
- Toiture Entretenue de 2007.
- Fibre Optique installé
- Charges annuelles énergétique faible !
A Visiter Sans trop Tarder. !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242165)
Située dans un quartier Calme et Recherché, à Proximité des Écoles et Commerces, Cette Maison de 2007, a été très bien Entretenue et Amélioré au niveau énergétique !
Elle se Compose :
Au RDC : d'une Entrée avec une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée (Four Plaques, Hotte, Lave-Vaisselle, réfrigérateur / Congélateur, éléments Hauts et Bas, avec son Table haute. ) un WC indépendant.
Un Salon / Séjour avec son Chaleureux Poêle à Bois, Lumineux, donnant sur la Terrasse Arrière et le Jardin.
Une Chambre avec sa Salle d'eau privative et un Grand Placard.
A l'étage : 2 Chambres dont une avec un Grand Placard, et une Salle de Bains avec WC.
Un Garage de 16 m² attenant.
A L'extérieur, une terrasse Bois, un Jardin Arboré et Clôturé !
Les Atouts : (Travaux Faits par Artisans avec Factures)
- Isolation refaite par l'extérieur de 120mm en 2022
- Isolation refaite des Combles Pulsé de 360mm en LDR en 2023
- Cuisine récente 'Cuisinella' en 2020
- Chaudière Gaz à Condensation récente de 2024
- Poêle à Bois 5 kW en 2023
- Menuiseries Double Vitrage PVC avec Volets roulants.
- Électricité Conforme
- Tout à l'égout Conforme
- Pas d'amiante
- Toiture Entretenue de 2007.
- Fibre Optique installé
- Charges annuelles énergétique faible !
A Visiter Sans trop Tarder. !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242165)
Référence: 1657459
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 85 m² à La Roche-Sur-Yon
238 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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