Appartement 75 m² à Marseille-5e

Exclusivité – T3 de 75 m² avec garage au coeur du Camas

Au coeur du très recherché quartier du Camas, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et adresses de quartier, découvrez en exclusivité chez SAFTI, ce superbe T3 de 75 m² au caractère affirmé.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Traversant, il profite d'une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et élégant, met en valeur un magnifique parquet massif et s'ouvre sur une cuisine séparée par une verrière industrielle artisanale, apportant une vraie touche contemporaine à l'ensemble.

La cuisine, fonctionnelle et pleine de charme, joue sur de beaux contrastes entre bois, lignes épurées et carreaux ciment signés Cimenterie de la Tour. Un esprit atelier parfaitement maîtrisé, à la fois actuel et intemporel.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour optimiser l'espace, créer un coin bureau ou imaginer un couchage supplémentaire. La salle de bains, soignée et lumineuse, complète harmonieusement ce bien.
L'appartement est agrémenté d'une cave privative.
Et atout rare dans le secteur : possibilité d'acquisition d'un garage de 16 m².

Un appartement coup de coeur, plein de cachet, à l'adresse recherchée, parfait pour une vie citadine confortable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille.
La visite virtuelle est accessible sur demande après entretien téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242253)