Maison 5 pièces à vendre à Rives de l'Yon - Réf MIDE2225

Name: Maison 5 pièces à vendre à Rives de l'Yon - Réf MIDE2225
SKU: MIDE2225
Price: 264900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Florent-Des-Bois 85310 —

264 900 €

134 m² / 2 248 m²

5 pièces

Loire & Océan

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Mickaël Deverly ALPHORE vous propose à la vente cette charmante maison avec de la pierre apparente, d'une surface habitable de 134,19 m², située à Rives de l'Yon. Elle se compose d'un charmant salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose également de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux sont actuellement en cours d'achèvement et seront terminés pour la vente. A l'extérieur, deux garages ouverts sont à votre disposition. En bon état général, ce bien saura vous séduire par ses volumes, son environnement calme et son cadre agréable. Avec un terrain spacieux de 2 248 m², cette maison est idéale pour une vie familiale paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mickaël DEVERLY au [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00047 - La Roche-sur-Yon Partenaires privilégiés: courtier, décorateur d'intérieur, paysagiste.... Mickael DEVERLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00047 - LA ROCHE SUR YON.

Référence: MIDE2225
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr