Léa de votre agence LAFORET de CARROS vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans l'arrière pays Niçois. D'une superficie de 128.6m2 habitable, elle se compose comme suit : - au RC : entrée, grand séjour / salle à manger de 41 m2 avec son poêle à bois, cuisine équipée ou tout reste, placard, salle d'eau et buanderie avec accès à un grand garage de 26 m2. Terrasse exposée plein SUD avec store ban, point d'eau et BBQ. - au 1er : 3 belles chambres dont 1 avec mezzanine, un dressing, une salle de bain avec wc Climatisation, radiateurs électriques, double vitrage et isolation récente. il n'y a aucun travaux à prévoir ! Les atouts de cette superbe maison : - Un grand sous-sol de 60 m2 vient compléter ce bien pour plus de rangements. - une dépendance de 22 m2 pouvant servir de bureau ou être aménagée en studio - poulailler - pigeonnier - cabanon en bois de 20 m2 pour les outils de jardinage - potager Le tout édifié sur un magnifique terrain clôturé complanté d'arbres fruitiers, d'arbustes et de fleurs pour profiter au maximum du soleil et de la tranquillité du secteur. Pour plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Roquesteron 128.6 m2, atelier, garage, cave et jardin
459 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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