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À vendre - Local commercial La Roche Des Arnauds 35.73 m² !

Name: À vendre - Local commercial La Roche Des Arnauds 35.73 m² !
SKU: 1739
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

— La Roche-Des-Arnauds 05400 —

85 000 €

35 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Gap

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Local commercial d'une surface de 35,73 m², complété par un auvent de 18,89 m², idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Le bien comprend : - Un espace commercial fonctionnel - Un WC - Une réserve Le local est vendu / loué dans le cadre d'un bail commercial (3/6/9 ans) débutant le 17 mars 2020 et se terminant le 16 mars 2029. Le montant du loyer est de 490 euros, et passera à 510 euros à partir de septembre 2027. Taxe foncière 2025 à la charge du preneur à BAIL ! Le bien bénéficie d'un emplacement accessible et visible, offrant un bon potentiel pour différents types d'activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] ou passez dans votre agence sixième avenue Gap ou Savines-le-Lac (05) au 1 Rue Louis Comte,05000 Gap. Copropriété de 8 lots.

Référence: 1739
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr