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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale 147 m² – 4 chambres – Terrain 1 390 m²

— Tonnay-Charente 17430 —

246 750 €

147 m² / 1 390 m²

6 pièces

Simpl'Immo

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À découvrir, maison non mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Rochefort.

Vous apprécierez particulièrement sa grande pièce de vie de 74 m² avec insert, ouverte sur la terrasse et le jardin. 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
Salle de bain, wc indépendant et salle d’eau avec wc.

À l'extérieure un terrain clos et arboré de 1 390 m²
Terrasse et patio
Dépendances
Garage / arrière-cuisine

Proche axe routier (accès rapide aux services)
Terrain en zone submersible (information réglementaire)
Maison jamais sinistrée

Les + :

Belle pièce de vie lumineuse
4 chambres
Grand terrain
Potentiel d’aménagement

Référence: 634
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2022

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr