Name: Appartement 35 m² à Paris-17e
SKU: 87020784
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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395 000 €

35 m²

2 pièces

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Batignolles / rue Lemercier / 35 m²
MORISS IMMOBILIER vous présente un appartement 3 pièces de 35 m², au quatrième étage sans ascenseur, situé dans un immeuble de standing en pierre de taille avec gardienne.

Le bien se compose comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de bains et WC séparés.

Très bon état, Charme de l'ancien préservé (parquet, cheminée). Ravalement de façade récent. Très lumineux, vue dégagée et calme absolu. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans le quartier prisé des Batignolles, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Référence: 87020784
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr