Combourg - exclusivite

Dans un cadre unique et privilégié, découvrez cette superbe maison en pierre construite en 2019, offrant des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur le château de Combourg et le lac. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison comprend également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cuisine Schmidt haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à une terrasse surélevée offrant une vue spectaculaire. Les combles aménagés proposent une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un espace cinéma, selon vos envies. A l'extérieur, les prestations continuent avec : Une grande terrasse de 100 m² Un garage Un carport Un abri de jardin Un environnement rare avec une vue imprenable et dégagée Confort optimal grâce au chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées. Bien rare sur le marché, unique par son emplacement, sa vue et son niveau de prestations. A découvrir sans tarder. (DPE : A - 44 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argiles : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (Prix : 650 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)