Pavillon récent en exclusivité aux portes de Falaise avec sous-sol complet

EXCLUSIVITÉ - A seulement 2 minutes de l'entrée de Falaise, sur la commune recherchée de Saint-Pierre-du-Bû en Normandie, découvrez ce pavillon de 2007 en parfait état offrant confort, luminosité et potentiel d'évolution. Implantée au calme dans une impasse, cette maison familiale de 133 m² habitables saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu à proximité immédiate de Falaise. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie lumineux ainsi qu'une agréable véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un insert bois vient compléter le chauffage électrique pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec un fort potentiel d'aménagement complémentaire grâce à une immense pièce palière pouvant être transformée selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale et d'un grenier pouvant être aménagé. Édifiée sur un terrain de 729 m², cette propriété bénéficie également d'une terrasse agréable et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. Les plus : Pavillon de 2007 Très bon DPE classé C Sous-sol complet Véranda de 20 m² Terrain clos de 729 m² Insert bois Tout-à-l'égout Environnement calme en impasse Potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur de Falaise pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proches des commerces, écoles et axes principaux. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Si vous cherchez une maison familiale récente avec sous-sol complet à proximité immédiate de Falaise, ce bien est fait pour vous.