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Caisse d’Epargne

325 500 €

78 m² / 600 m²

5 pièces

L'Adresse Carqueiranne

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Appartement à rénover dans une maison de 1830 divisée en deux édifié sur un terrain d'environ 600 m². au fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine. Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. Deuxième étage / grenier aménagé : une chambre sous combles. En rez-de-jardin, une annexe indépendante composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. SURFACE LOI CARREZ TOTALE 77.15 m² SURFACE AU SOL TOTALE 189.89 m² A l'extérieur, vous profiterez de : grandes terrasses, un grand garage double ouvert, une buanderie, un atelier Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un superbe potentiel pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. A NOTER, TRES IMPORTANT : un escalier commun dessert la salle d'eau ainsi que deux chambres situées à l'étage, en partage avec la copropriétaire voisine. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Valérie CHEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881761829 - toulon.

Référence: 228
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carqueiranne secteur calme et recherché Appartement dans maison T5 à rénover

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Carqueiranne secteur calme et recherché Appartement dans maison T5 à rénover

325 500 €