Place Guichard - T3 - 60m² - Cave Grenier

En vente chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% : Coup de coeur pour cet appartement de 58,50 m² en parfait état situé au 3° étage d'un bel immeuble de 1880, rue Duguesclin, à quelques pas du quartier Guichard, et de la Gare Part Dieu. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse disposant d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un beau parquet bien entretenu. La cuisine aménagée et équipée Schmidt est ouverte sur le séjour. Coté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec verrière, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien. Commodités : Commerces et transports au pied de l'immeuble, Part Dieu. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 290 000 Euros Honoraires Agence Inclus Bien en copropriété : 15 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 450 euros (entretien des communs) Taxe foncière : 500 euros DPE : C / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090 et 1510 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.