Maison Mios 176 m² sur 1204 m² de parcelle

Située au coeur de Lacanau de Mios, dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2010 développe une surface habitable de 176 m². Édifiée sur une parcelle de 1 204 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux volumes, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, équipée de deux grands placards, on accède à un vaste salon-séjour avec cheminée à récupérateur de chaleur, baigné de lumière et pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse et la piscine exposées sud-ouest, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier buanderie apportant un espace de rangement appréciable. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ouverte sur le jardin, constitue un atout agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains complète avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. L'agencement actuel offre également la possibilité de créer facilement une suite parentale, selon vos envies et vos besoins, pour un espace nuit encore plus intimiste et fonctionnel. A l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu avec arrosage automatique, invite à la détente et à la convivialité. La piscine 9x4 s'intègre harmonieusement dans cet espace verdoyant, offrant un véritable lieu de loisirs durant les beaux jours. Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin et des équipements de piscine. La maison dispose également d'un garage de plus de 20 m² isolé et carrelé ainsi que d'un abri voiture, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées (au moins 3 véhicules). Cette maison, bien entretenue et idéalement située, représente une opportunité rare sur le secteur de Lacanau de Mios, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de qualité de vie tout en étant à proximité des écoles. Contactez Marie SEPULLE L'EYRE DU BASSIN (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie SEPULLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 817 217 - BORDEAUX.