Maison 5 pièces à vendre à Lunel - Calme et Confort

NESTENN Lunel vous propose à la vente En Viager, une maison de plain pied de 101 m², construite en 1986, située dans une rue calme et peu passante de Lunel. Ce bien rare sur le marché comprend 5 pièces dont 2 chambres, un bureau , une buanderie, un séjour lumineux de 36 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système de chauffages électrique,. Le terrain de 334 m² est sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. Un garage (en tôle) fermé et une place de parking complètent ce bien. La fibre optique est disponible. Idéalement située, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, marché, services, activités, espaces verts), ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes et à la gare ferroviaire. Un bien pratique, lumineux et très bien placé, parfait pour un investissement en viager. Proche des écoles maternelle Pont de Vesse et élémentaire Victor Hugo. A vendre en viager occupé sur 1 têtes avec DUH à vie par une dame de 69 ans. Bouquet FAI 75300 euros Rente viagère mensuelle : 226 euros/mois indexée tous les ans sur le coût de la vie et majorée de 25% en cas d'abandon du DUH Valeur de pleine propriété : 255 000 euros