Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

K&S RENOV

à Civieres

Maison - gargenville - 5 pièces

— Gargenville 78440 —

300 000 €

86 m² / 489 m²

5 pièces

AUREA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre expert de la rénovation

Entreprise familiale de rénovation tous corps d’état, portée par la passion et le sens du travail bien fait.

06 11 90 14 02 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Oriane CHEREL, AUREA Immobilier, vous présente en exclusivité : Idéalement située à Gargenville, superbe maison de plain-pied à deux pas des commodités, édifiée sur un terrain de 500 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol : un sous-sol total offrant un fort potentiel d'aménagement. Côté extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin clos et facile d'entretien, comprenant une terrasse idéale pour les beaux jours. Les plus : - Pompe à chaleur air/eau - Aucun vis-à-vis - Possibilité d'aménager le sous-sol en studio - Toutes les commodités à moins de 5 min à pied - Gare à 10 min à pied Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et praticité au quotidien. N'hésitez plus et contactez nous !

Référence: 341
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr