Maison individuelle de plain pied 4 chambres - Andres 62340

Coup de coeur assuré - Plain-pied environ 130 m² - 4 chambres - Proche de GUINES, ARDRES, BALINGHEM, LES ATTAQUES... Vous cherchez une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur calme et recherché à proximité de Guînes, cette maison semi plain-pied de 2010 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Dès l'entrée : vestiaire pratique, puis ouverture sur une pièce de vie exceptionnelle d'environ 50 m², baignée de lumière, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central devient le véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir. Le gros plus : une vraie vie de plain-pied ! 3 chambres au rez-de-chaussée Grande salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire d'angle Laverie spacieuse avec dressing A l'étage : Une grande 4eme chambre Un grenier aménageable de +26 m² - potentiel incroyable (suite parentale, bureau, salle de jeux) Extérieurs pratiques et faciles à vivre : Jardin clos de 336 m² Garage d'environ 20 m² Parking en enrobé pour 3 véhicules Portail électrique Côté équipements : vous faites des économies ! Pompe à chaleur Poêle à bois Panneaux solaires Récupérateur d'eau de pluie 10 000 L (alimentant notamment la machine à laver) Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Bien rare sur le secteur Environnement calme, proche des commodités. Une visite suffit pour tomber sous le charme - contactez nous rapidement ! (2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)