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Appartement 25 m² à Lyon-6e
— Lyon-6e 69006 —
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Novea Immobilier vous présente, en exclusivité, cette surface de 25,07m2, à Lyon 6eme, entre le parc de la Tête d'Or et le métro Massena et à proximité directe de nombreux commerces.
D'une copropriété de 1975, aux normes PMR ( Personnes à Mobilité Réduite), ce bien se situe au rez de chaussée de l'immeuble et se compose d'une pièce principale avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec wc intégré.
A l'entrée, vous trouverez des placards de rangements, puis sur votre gauche l'accès à la salle de bain puis face à vous la pièce de vie.
Aujourd'hui, le séjour mesure 13,54m2 et les propriétaires avaient fait le choix judicieux d'installer une armoire avec lit escamotable. Puis vous accédérez à la cuisine en longueur de plus de 5m2.
La copropriété est de bon standing, bien entretenu avec le ravalement déjà vôté à charge vendeur, DPE D, simple vitrage bois, les charges de copropriété s'élèvent à 81/mois incluant l'eau et le chauffage au réseau urbain ainsi que le bail HCL qui court jusqu'en 2070.
Libre à vous d'imaginer votre aménagement d'intérieur et je pourrai vous accompagner dans l'évaluation des travaux nécessaires.
Parfait pied à terre pour un emplacement lyonnais central, y loger ses enfants dans un premier temps ou idéal pour une personne âgée qui allie emplacement, commerces et sécurité,
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843180373
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA18672
D'une copropriété de 1975, aux normes PMR ( Personnes à Mobilité Réduite), ce bien se situe au rez de chaussée de l'immeuble et se compose d'une pièce principale avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec wc intégré.
A l'entrée, vous trouverez des placards de rangements, puis sur votre gauche l'accès à la salle de bain puis face à vous la pièce de vie.
Aujourd'hui, le séjour mesure 13,54m2 et les propriétaires avaient fait le choix judicieux d'installer une armoire avec lit escamotable. Puis vous accédérez à la cuisine en longueur de plus de 5m2.
La copropriété est de bon standing, bien entretenu avec le ravalement déjà vôté à charge vendeur, DPE D, simple vitrage bois, les charges de copropriété s'élèvent à 81/mois incluant l'eau et le chauffage au réseau urbain ainsi que le bail HCL qui court jusqu'en 2070.
Libre à vous d'imaginer votre aménagement d'intérieur et je pourrai vous accompagner dans l'évaluation des travaux nécessaires.
Parfait pied à terre pour un emplacement lyonnais central, y loger ses enfants dans un premier temps ou idéal pour une personne âgée qui allie emplacement, commerces et sécurité,
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843180373
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA18672
Référence: VA18672-NOVEA-AD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 152.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 25 m² à Lyon-6e
117 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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