Maison 85 m² à Saint-James

Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 mn de l'A84, 6 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 8 mn de Pontorson, 10 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce pavillon d'environ 85 m² habitables, vous est proposé à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.

Ce bien se définit comme suit :

- Au rez de chaussée :
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie
- A l'étage :
Deux chambres, un débarras, une salle de bains avec wc

Les ouvertures sont en PVC et/ou bois, double vitrage, gaz de ville, chaudière gaz, assainissement collectif conforme.
construction 1988.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Possibilité d'acquérir garages et dépendance, environ 100 m².

Des informations ? une visite ? contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES