Name: Appartement Bonneville 3 pièce(s) 73.05 m2
SKU: 6793
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

73 m²

3 pièces

Laforêt Bonneville

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A VENDRE : VIDEO DE PRESENTATION EN CLIQUANT SUR CE LIEN : https://youtube.com/shorts/jW0qW0Aca5E Appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate du lycée (en face), collège, gare (à seulement 200 mètres) et du centre-ville accessible en 5 minutes à pied. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien allie charme et cachet grâce à une rénovation complète réalisée avec soin. Vous serez séduits par sa très grande cuisine équipée avec vaste plan de travail, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux suites parentales avec douches à l'italienne. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le coteau de Bonneville et le château. Très lumineux et au calme, ce bien profite également d'espaces verts à proximité ainsi que d'un parking privatif et de nombreuses places de stationnement libres en face de la résidence. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, emplacement stratégique et prestations modernes. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 3132 euros.

Référence: 6793
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 3132 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 695 € - 2 293 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr