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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 90 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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SECTEUR GRATTE CIEL
Sur le secteur Gratte Ciel, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 8 mn à pieds du Métro A (arrêt Gratte Ciel) et 7 mn à pieds du tram T6 (arrêt Hôtel de Ville/TNP), à 150 m du C26.
Dans une résidence de 1969 bien entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement de plus de 90 m2 au 6ème étage avec ascenseur.
L'appartement est à rénover (devis effectués).
Il est composé d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un séjour de 21 m2 donnant sur un balcon de 8 m2 exposé ouest vous apportant une belle luminosité. Dans le prolongement de la pièce de vie une première chambre de 10 m2.
Le coin nuit offre 2 autres chambres de 13 et 10 m2, cette dernière disposant d'un balcon.
Le couloir dispose de grands placards muraux permettant d'optimiser l'espace de rangement.
Vous y trouverez également une salle de bain et des Wc indépendants.
Une cave complète ce Bien.
Une place de stationnement privative en extérieur est proposé en supplément.
Charges de copropriété : 289 ( comprenant le chauffage (Chauffage Urbain depuis 2025), eau froide , gardien et charges de copropriété habituelles...)
Taxe Foncière 2025 : 1333
Pas de procédure en cours
A visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez Patricia BARREL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 898 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305
Sur le secteur Gratte Ciel, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 8 mn à pieds du Métro A (arrêt Gratte Ciel) et 7 mn à pieds du tram T6 (arrêt Hôtel de Ville/TNP), à 150 m du C26.
Dans une résidence de 1969 bien entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement de plus de 90 m2 au 6ème étage avec ascenseur.
L'appartement est à rénover (devis effectués).
Il est composé d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un séjour de 21 m2 donnant sur un balcon de 8 m2 exposé ouest vous apportant une belle luminosité. Dans le prolongement de la pièce de vie une première chambre de 10 m2.
Le coin nuit offre 2 autres chambres de 13 et 10 m2, cette dernière disposant d'un balcon.
Le couloir dispose de grands placards muraux permettant d'optimiser l'espace de rangement.
Vous y trouverez également une salle de bain et des Wc indépendants.
Une cave complète ce Bien.
Une place de stationnement privative en extérieur est proposé en supplément.
Charges de copropriété : 289 ( comprenant le chauffage (Chauffage Urbain depuis 2025), eau froide , gardien et charges de copropriété habituelles...)
Taxe Foncière 2025 : 1333
Pas de procédure en cours
A visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez Patricia BARREL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 898 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305
Référence: 21418-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 898.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 90 m² à Villeurbanne
290 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon villeurbanne
appartements avec ascenseur villeurbanne
appartements avec cuisine indépendante villeurbanne
appartements à rénover villeurbanne
appartements Gratte Ciel villeurbanne
achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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