Appartement 97 m² à Saint-Aunes

T4 de 97m2 avec terrasse

Contactez Stéphane au O7 49 41 46 26.

Vous recherchez le cachet de l'authentique sans les travaux ?

Découvrez ce T4, nichée au sein d'une bastide viticole entièrement réhabilitée en 2010. Alliant élégance historique et confort contemporain, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et privilégié.

? Les points forts qui vont vous séduire :
Une pièce de vie magistrale : Un séjour baigné de lumière de 47 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.

Le cachet de l'ancien : Une rénovation qui respecte l'âme du bâtiment d'origine.

Espace extérieur : Une terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

Praticité : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, 2 WC.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1697.00 et 2297.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Stéphane Wattiez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr