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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Anicée Debarras
à Saint-Jeoire-Prieure
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
L'Echelle Européenne
à Saint-Alban-Leysse
Cozynergy
à Toulouse
Appartement 41 m² à Fontcouverte-La-Toussuire
— Fontcouverte-La-Toussuire 73300 —
Nos partenaires locaux
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Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 41,43 m²,
situé au 1er étage de la résidence « Les Balcons des Aiguilles », sur la rive droite de La Toussuire,
au coeur du domaine skiable des Sybelles.
Construit en 2000, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une station dynamique, appréciée aussi bien en hiver qu'en été.
Information essentielle :
Le bien est actuellement sous bail commercial avec un loyer de 6 576 HT.
Les propriétaires dispose de 4 semaines d'occupations par an:
- 1 semaine en haute saison HIVER (hors février)
- 1 semaine en basse saison HIVER
- 2 semaines en haute saison ETE
La sortie du bail ne sera possible qu'à partir du 20 décembre 2030 et il sera nécessaire d'en informer la société LaGrange minimum 1 an à l'avance.
Caractéristiques principales :
Surface : 41 m²
Étage : 1er étage
Année de construction : 2000
Résidence : Les Balcons des Aiguilles
Commune : Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
Les atouts du bien :
Résidence reconnue et bien entretenue
Situation privilégiée dans la station
Sortie de bail commercial prévue, rare opportunité sur le secteur
Fort potentiel en résidence secondaire ou location saisonnière
Ce bien représente une opportunité stratégique, idéale pour un projet immobilier à la montagne sans contrainte d'exploitation à terme.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant nos équipes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Alexia HANACHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
situé au 1er étage de la résidence « Les Balcons des Aiguilles », sur la rive droite de La Toussuire,
au coeur du domaine skiable des Sybelles.
Construit en 2000, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une station dynamique, appréciée aussi bien en hiver qu'en été.
Information essentielle :
Le bien est actuellement sous bail commercial avec un loyer de 6 576 HT.
Les propriétaires dispose de 4 semaines d'occupations par an:
- 1 semaine en haute saison HIVER (hors février)
- 1 semaine en basse saison HIVER
- 2 semaines en haute saison ETE
La sortie du bail ne sera possible qu'à partir du 20 décembre 2030 et il sera nécessaire d'en informer la société LaGrange minimum 1 an à l'avance.
Caractéristiques principales :
Surface : 41 m²
Étage : 1er étage
Année de construction : 2000
Résidence : Les Balcons des Aiguilles
Commune : Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
Les atouts du bien :
Résidence reconnue et bien entretenue
Situation privilégiée dans la station
Sortie de bail commercial prévue, rare opportunité sur le secteur
Fort potentiel en résidence secondaire ou location saisonnière
Ce bien représente une opportunité stratégique, idéale pour un projet immobilier à la montagne sans contrainte d'exploitation à terme.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant nos équipes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Alexia HANACHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA6635- YANN & ALEXIA-PASQUE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 41 m² à Fontcouverte-La-Toussuire
187 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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