252 m² à Hondschoote

Fonds de commerce de Boucherie - Charcuterie - Traiteur à saisir suite à restructuration.

EMPLACEMENT N°1 – HONDSCHOOTE (59), place du Général de Gaulle – Aucune concurrence directe sur la ville
VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DEPART 9.000 € HAI

Unique boucherie-charcuterie-traiteur d'Hondschoote (4 000 habitants), implantée sur la place principale, avec une clientèle fidèle et captive. Un outil de travail rare, disponible immédiatement, cédé à un prix de départ symbolique dans le cadre d'une vente interactive.

Les atouts du bien :
- Monopole : unique artisan boucher sur la ville,
- Très belle boutique de 40 m², large vitrine sur la place, chambre froide attenante,
- Locaux en très bon état, fonctionnels et biens organisés,
- Laboratoire et ateliers de production vides – à équiper selon vos besoins et vos méthodes de travail,
- Parking gratuit immédiat - accès facile pour la clientèle,
- 1 salarié à reprendre, clientèle fidèle et régulière.

Les locaux sont en très bon état et se présentent ainsi : - boutique 40 m² - espaces de stockage – bureau – chambres froides – laboratoire – ateliers de production - espace plonge – vestiaires et sanitaires – local technique…

Profils idéals :
• artisan boucher déjà équipé d'un laboratoire souhaitant ouvrir un nouveau point de vente ou se relocaliser,
• jeune professionnel cherchant à s'implanter dans un secteur sans concurrence avec des locaux immédiatement disponibles et une enseigne entièrement libre : votre nom, votre concept, vos produits.

CA 2025 : 329.844 € TTC
Loyer annuel HT : 13 000 € - Bail commercial 3 6 9

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Dossier complet sur simple demande pour tout projet et profil sérieux.

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DEPART 9.000 € HAI
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/08/2026 à 20:30.
Le prix de départ des offres est de 9 000 € (honoraires inclus) correspondant à la première offre possible. Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.

Non soumis au DPE
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Amélie MEENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 470 640 DUNKERQUE