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Lapeyre

à Carcassonne

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

À peyriac de mer villa 150 m2 piscine chauffée 8x4.

— Peyriac-De-Mer 11440 —

540 000 €

150 m² / 670 m²

6 pièces

Must Propriétés

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à quelques pas des étangs et nichée dans un environnement naturel et préservé.
cette villa de 150 m2 offre un cadre de vie rare, entre sérénité, lumière et douceur.
bercée par le calme de la nature cette maison séduit dès les premiers instants,
par son atmosphère chaleureuse.
ce bien propose des espaces de vie baignés de lumière ,
ouverts sur de vastes terrasses idéales pour profiter des longues soirées d'été.
la pièce principale s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
cette villa représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
pièce d'identité obligatoire avant la visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 955 € - 1 293 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr