Name: Rive gauche bergerac - maison + studio + annexe - aucun travaux
SKU: 1983
Price: 217000 EUR
Availability: InStock

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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

à Pressignac-Vicq

217 000 €

101 m² / 480 m²

9 pièces

Cyrano Immobilier

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Située au calme dans une impasse, j'ai le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier rénové à BERGERAC !
Parfaite pour une famille, cette maison peut également s'adapter à une activité libérale ou à un projet de revenus locatif en plus grâce à son studio et son annexe aménagée.
La maison complètement rénovée est composée d'une belle pièce à vivre, d'un salon tout deux ouverts sur la cuisine équipée, de 4 chambres, de deux salles d'eau et de deux wc.
Annexe aménagée en studio et possibilité d'utiliser la chambre du RDC en studio indépendant.
Terrasse couverte avec son joli jardin clos.
Encore tellement de choses à découvrir, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Contactez nous au [Coordonnées masquées]

Référence: 1983
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 670 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr