Name: Charmante maison de pêcheur – Trouville-sur-Mer
SKU: 00683707
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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380 000 €

50 m²

3 pièces

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À vendre, authentique maison de pêcheur pleine de charme, idéalement située à Trouville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage.

Cette maison, décorée avec goût et dans un état impeccable, offre une configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme sur la Côte Fleurie avec sa proximité de la gare de Deauville.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie chaleureuse regroupant salle, salon, coin cuisine équipé

WC séparé

1er étage :

Une chambre

Une salle de douches moderne

2e étage :

Une deuxième chambre

Souplex :

Une pièce spacieuse et polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle à manger selon vos besoins

Maison coup de cœur, sans travaux à prévoir, vide ou meublée, dans un secteur recherché de Trouville.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone.

Une visite s'impose, bien rare sur le marché !

Référence: 00683707
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr