L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE MAISON DE 117M2 , 4 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCES ET PISCINE IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN CLOS ARBORÉ DE 1150M2 AU CALME EN FOND D'IMPASSE
Rénovée ces dernières années, la maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau attenante à la troisième chambre, disposant d'une entrée indépendante (idéal pour un espace privatif ou activité professionnelle).
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une dépendance de type T2 d'environ 20 m², entièrement équipée avec cuisine et salle d'eau — parfaite pour recevoir, louer ou loger un proche. Un atelier d'environ 15 m2.
La piscine, sécurisée par un volet roulant, est entourée d'une spacieuse terrasse propice à la détente.
Prestations :
Menuiseries PVC et aluminium
Volets roulants et volets bois
Climatisation
Fosse septique neuve et conforme
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel, à proximité immédiate du centre-ville.
Rénovée ces dernières années, la maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau attenante à la troisième chambre, disposant d'une entrée indépendante (idéal pour un espace privatif ou activité professionnelle).
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une dépendance de type T2 d'environ 20 m², entièrement équipée avec cuisine et salle d'eau — parfaite pour recevoir, louer ou loger un proche. Un atelier d'environ 15 m2.
La piscine, sécurisée par un volet roulant, est entourée d'une spacieuse terrasse propice à la détente.
Prestations :
Menuiseries PVC et aluminium
Volets roulants et volets bois
Climatisation
Fosse septique neuve et conforme
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel, à proximité immédiate du centre-ville.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 117m2 , 4 chambres avec dépendances et piscine
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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