Name: Coup de coeur - maison de village en pierre à rénover
SKU: IBO_9226
Price: 90500 EUR
Availability: InStock

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à Colayrac-Saint-Cirq

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90 500 €

102 m² / 144 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE - Coup de coeur rénovation à Astaffort !

Localisée sur la commune d'Astaffort, à 20 mn d'Agen sud.
Laissez vous séduire par cette maison de village en pierre avec un extérieur.
Elle est composée de 3 chambres, sur 3 niveaux avec un grenier aménageable.
La toiture est en bon état mais nécessite un nettoyage, la façade est saine.
Des travaux sont à prévoir pour créer un lieu de vie plein de caractère.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : IBO_9226
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.74% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 84 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: IBO_9226
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr