Name: Studio Saint Helier Vélodrome avec Parking
SKU: AGUERIN2026
Price: 113400 EUR
Availability: InStock

113 400 €

23 m²

1 pièce

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A Rennes, quartier saint helier/Vélodrome
A proximité des commerces et des bus
Rue Alphonse Guerin

Dans une copropriété sécurisée,
Au 2ème étage sans ascenseur,
Un studio composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle de bains/WC.

Un stationnement privatif
Charges d'immeuble 572€/an
Aucun travaux de copropriété à prévoir (ravalement et toiture faits en 2025)

Vendu loué - locataire en place

PRIX 113 400€ TTC (dont 5% de frais d'agence inclus)

Bien soumis au régime de la copropriété - 30 lots - aucune procédure en cour.

Référence: AGUERIN2026

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2023

Coûts annuels estimés : 380 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rennes appartements Thabor Saint-Hélier rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr