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Appartement - 2 Chambres - Cave - Au cœur du village - Proche commodités
— Feyzin 69320 —
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La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux au centre de Feyzin. Niché dans un quartier agréable et verdoyant, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, idéal pour une petite famille ou un espace de travail supplémentaire. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel .
Disposition :
- Entrée : 4m²
- Séjour : 16,71m²
- Cuisine séparée : 9,50m²
- 2 chambres : 10,35m²-10m²
- Salle d'eau : 4m²
- Loggia
- Dégagement : 4m²
- WC séparées
Caractéristiques du bien :
- Résidence de 1967
- Appartement de 64 m²
- Cave de 8,52m²
- Au RDC sur 5 étages
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière de 2018
- Menuiseries en PVC double vitrage de 2020
- Volets roulants solaires de 2024
- Travaux résidence votés et payés prévue en juin 2026 : Façade, garde corps, isolation par l'extérieur et cave, étanchéité des balcons.
- Copropriété de 100 lots
- Charges 86€/mois (comprenant Entretien, Eau froide)
- Taxe foncière : 900 €
- À proximité des commerces et écoles
- DPE 269 (E) GES 58 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1570€ et 2160€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours)
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Disposition :
- Entrée : 4m²
- Séjour : 16,71m²
- Cuisine séparée : 9,50m²
- 2 chambres : 10,35m²-10m²
- Salle d'eau : 4m²
- Loggia
- Dégagement : 4m²
- WC séparées
Caractéristiques du bien :
- Résidence de 1967
- Appartement de 64 m²
- Cave de 8,52m²
- Au RDC sur 5 étages
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière de 2018
- Menuiseries en PVC double vitrage de 2020
- Volets roulants solaires de 2024
- Travaux résidence votés et payés prévue en juin 2026 : Façade, garde corps, isolation par l'extérieur et cave, étanchéité des balcons.
- Copropriété de 100 lots
- Charges 86€/mois (comprenant Entretien, Eau froide)
- Taxe foncière : 900 €
- À proximité des commerces et écoles
- DPE 269 (E) GES 58 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1570€ et 2160€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours)
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM32713
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - 2 Chambres - Cave - Au cœur du village - Proche commodités
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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