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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 136 m² - 3 chambres - Jardin 480m² - Spacieuse et beau potentiel
— Lys-Lez-Lannoy 59390 —
Nos partenaires locaux
Action Immobilier à le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison semi flamande de 136m² idéalement située dans une rue très calme et un quartier prisé du Fresnoy de Lys Lez Lannoy.
En poussant la porte, la maison vous offre un grand hall d'entrée de 7m² desservi par un vaste espace de vie lumineux de 43 m², parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine de 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez de chausée dispose également d'une grande salle d'eau de 8.6m², un wc séparé et une buanderie de 8m² avec accès au jardin.
A l'étage, vous trouverez un large palier de 9 m² suivi de 3 chambres confortables allant de 9,5 m² à 14 m².
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 480 m² à l'abri des regards très bien orienté, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les projets d'aménagement extérieur.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour une famille à la recherche d'espace dans un environnement paisible et prisé.
(Des photos réalisées avec l'IA ont été ajoutées afin de mieux visualiser les espaces et d'alléger visuellement la pièce en retirant les éléments qui l'encombrent.)
À visiter sans tarder !
Les +++ de ce bien :
- Beau potentiel / A conforter
- Très spacieuse
- 3 chambres
- Jardin de 480m², bien exposé
- Secteur prisé
- Toiture récente : 2020
-----------------
N'attendez plus pour découvrir cette maison et planifier votre visite dès maintenant.
Ce bien vous est proposé au prix de 220 900 €, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au [Coordonnées masquées]
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD463
Amandine D'ETAT au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En poussant la porte, la maison vous offre un grand hall d'entrée de 7m² desservi par un vaste espace de vie lumineux de 43 m², parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine de 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez de chausée dispose également d'une grande salle d'eau de 8.6m², un wc séparé et une buanderie de 8m² avec accès au jardin.
A l'étage, vous trouverez un large palier de 9 m² suivi de 3 chambres confortables allant de 9,5 m² à 14 m².
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 480 m² à l'abri des regards très bien orienté, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les projets d'aménagement extérieur.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour une famille à la recherche d'espace dans un environnement paisible et prisé.
(Des photos réalisées avec l'IA ont été ajoutées afin de mieux visualiser les espaces et d'alléger visuellement la pièce en retirant les éléments qui l'encombrent.)
À visiter sans tarder !
Les +++ de ce bien :
- Beau potentiel / A conforter
- Très spacieuse
- 3 chambres
- Jardin de 480m², bien exposé
- Secteur prisé
- Toiture récente : 2020
-----------------
N'attendez plus pour découvrir cette maison et planifier votre visite dès maintenant.
Ce bien vous est proposé au prix de 220 900 €, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au [Coordonnées masquées]
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD463
Amandine D'ETAT au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1147
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 136 m² - 3 chambres - Jardin 480m² - Spacieuse et beau potentiel
220 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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