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SAS VITRERIE CHARTIER
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à Saint-Vincent-De-Boisset
Roanne centre, proche gare, Appartement de Type 2 en duplex avec terrasse
— Roanne 42300 —
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Situé dans une petite copropriété sur Roanne, quartier Avenue Carnot, proche gare et centre-ville, Appartement de type 2 en duplex à vendre.
Il offre une surface loi carrez de 58.39m2 (66.42m2 en surface hab) sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, pièce de vie de 39.89m2, baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 28m2 avec appentis et cabanon.
A l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau et WC.
Chauffage individuel au gaz de ville, faibles charges de copropriété, excellent emplacement, terrasse privative, cave,
Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif
Information complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24/04/2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1080 € et 1510 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente No06674, ref Agence : VAP160005077
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 10 dont 5 principaux / charges annuelles payées par les vendeurs :1106 € / an
Il offre une surface loi carrez de 58.39m2 (66.42m2 en surface hab) sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, pièce de vie de 39.89m2, baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 28m2 avec appentis et cabanon.
A l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau et WC.
Chauffage individuel au gaz de ville, faibles charges de copropriété, excellent emplacement, terrasse privative, cave,
Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif
Information complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne :
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24/04/2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1080 € et 1510 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente No06674, ref Agence : VAP160005077
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 10 dont 5 principaux / charges annuelles payées par les vendeurs :1106 € / an
Référence: 06674
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1106 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Roanne centre, proche gare, Appartement de Type 2 en duplex avec terrasse
109 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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