Bien rare avec espace indépendant et fort potentiel

Maison avec T2 indépendant – À 14 min à pied des Bruyères – Proche Rouen

Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, activité indépendante, télétravail ou investissement locatif.

Les + recherchés :

Séjour de 32 m²
2 chambres
Salle de bain avec douche + baignoire
Espace annexe avec salle d'eau et WC
Terrain avec stationnement
Tram T4 accessible à pied
Accès rapide Rouen / A13 / A150

La maison principale offre environ 95 m² habitables avec une configuration modulable, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle.

Le bien bénéficie également d'un T2 indépendant d'environ 26 m² avec accès autonome, offrant un vrai potentiel locatif ou professionnel.

Idéal pour :

• Airbnb ou location meublée
• revenu complémentaire
• profession libérale
• espace télétravail
• logement étudiant ou famille

Secteur pratique et recherché, proche commerces, transports et écoles.

Un bien difficile à trouver sur le secteur grâce à sa configuration indépendante et son potentiel d'exploitation.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 28/05/2026 par Fayrouz Aziat [Coordonnées masquées], RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen