Appartement de standing de 184 m² –St Pierre le Jeune

7 Rue Paul Muller-Simonis – Strasbourg

Situé dans un élégant immeuble de caractère datant de 1870, cet appartement de 184 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité, son cachet et son emplacement privilégié au cœur de Strasbourg.

Accessible par ascenseur, ce bien rare propose une distribution idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles surfaces anciennes à réinventer. L'appartement comprend aujourd'hui :

• 3 grandes chambres
• 2 vastes pièces de réception
• 1 bureau
• une cuisine indépendante
• une salle de bains et une salle d'eau
• un balcon
• une cave en sous-sol
• chauffage individuel au gaz

L'ensemble est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel et mettre en valeur les éléments anciens : belles hauteurs sous plafond, volumes élégants, luminosité naturelle et charme de l'ancien.



Les points forts

• 184 m² habitables
• Immeuble de standing datant de 1870
• Ascenseur
• Beaux volumes et fort cachet
• Balcon
• Emplacement recherché en centre-ville



Environnement & commodités

• Commerces, restaurants et services accessibles à pied
• Tram et transports en commun à proximité immédiate
• Gare de Strasbourg rapidement accessible
• Écoles, institutions et équipements culturels à quelques minutes
• Vie de quartier dynamique dans un environnement résidentiel élégant



Un bien rare sur le marché strasbourgeois, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920
Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104
Référence agence : 3395