Appartement T3 et garage

Exclusivité NEYRAT !!! Proximité des commerces, de services, de nombreux professionnels de santé, du centre du village avec dynamisme local via la municipalité très présente et associations, et avec son château classé, Entrée d'autoroute A39 Bletterans et Seurre, et A6 Chalon sur Saône, Appartement soigné et entretenu, très ensoleillé, et vue dégagée des 2 côtés car logement traversant, Cadre très agréable dans un écrin de verdure pour ce bel et grand appartement, Travaux de rénovation réalisés (2 chambres et la cuisine, en blanc neutre), Ce logement comprend: 1 entrée couloir avec placard mural, 1 cuisine, 1 grand salon séjour, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec 1 lavabo, Rafraichissements éventuels pour les autres pièces à prévoir, 1 cave et garage privatif fermés, Classement énergétique: D 204 (assez proche du C), Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, Copropriété très calme et très bien entretenue. Idéal investisseur (rentabilité nette: environ 10%, taxe foncière déduite), marché locatif assez tendu à Pierre de Bresse comme partout, donc pour booster vos revenus ou vos retraites, ne vous privez pas, Primo accédant, jeune couple ou célibataire, ou autres, A saisir rapidement ! NEYRAT Immobilier St Germain du bois et Louhans - OUDOT Fabrice - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr