Name: Vente maison à Condé-Northen 57220
SKU: fr071318_lf
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

695 000 €

183 m² / 1 703 m²

6 pièces

LF IMMO

Nos partenaires locaux

Votre décorateur intérieur

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À Vendre – Magnifique Maison Contemporaine de Plain-Pied (2024) – 183 m² Habitables.
Située au 20 A rue de la Gare 57220 Condé-Northen.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, alliant design moderne, grands volumes et prestations de qualité.

Surface habitable : 183 m²

Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse de 34m², parfaite pour recevoir.

Espace nuit

La maison dispose d'une salle de bain, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, pour un confort optimal.

Sous-sol complet et dépendances

Un garage en sous-sol
Un second garage de 47 m²
Un local technique dédié à la piscine
Nombreux espaces de rangement

Extérieurs exceptionnels

Terrain clos et arboré de 1 700 m²
Superbe piscine 4 x 8 m
Pool house de 47 m²équipé d'une douche et un toilette.
Idéal pour les repas d'été ou les moments de détente
Local technique piscine indépendant

Les atouts : construction neuve (2024), matériaux et finitions de qualité, volumes généreux, environnement paisible, aucun travaux à prévoir.
Proche de Metz.

Contact Yves Muller

Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr071318_lf
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 050 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr