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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison neuve plain-pied Barr – Vue château – RE2020 – 3 chambres
— Barr 67140 —
Nos partenaires locaux
Située sur les hauteurs de Barr, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison neuve livrée immédiatement offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur le château d'Andlau et les collines alsaciennes.
Cette maison individuelle de plain-pied, conforme aux normes RE2020, combine confort moderne, faible consommation énergétique et accessibilité PMR.
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée ouverte incluse
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau meublée
- Salle d'eau indépendante meublée
- WC séparés
- Terrasse exposée sud avec dalles sur plots
- Jardin privatif à aménager
- Garage + stationnement privatif
Confort et performances énergétiques :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Maison neuve sous garanties décennale et dommage ouvrage
Aucun travaux à prévoir
Frais de notaire réduits
Excellente performance énergétique
Potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables sur toute la longueur de la maison, permettant la création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon les besoins futurs.
La maison bénéficie d'un emplacement recherché à Barr, proche des écoles, commerces, gare et accès rapides vers Obernai, Sélestat et Strasbourg.
Cette maison conviendra parfaitement :
- à une famille recherchant une maison neuve prête à vivre,
- à des acquéreurs souhaitant un plain-pied accessible,
- à un couple voulant anticiper l'avenir avec une maison évolutive,
ou à des personnes recherchant un bien moderne avec vue et faibles charges énergétiques.
Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 [Coordonnées masquées]8. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison individuelle de plain-pied, conforme aux normes RE2020, combine confort moderne, faible consommation énergétique et accessibilité PMR.
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée ouverte incluse
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau meublée
- Salle d'eau indépendante meublée
- WC séparés
- Terrasse exposée sud avec dalles sur plots
- Jardin privatif à aménager
- Garage + stationnement privatif
Confort et performances énergétiques :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Maison neuve sous garanties décennale et dommage ouvrage
Aucun travaux à prévoir
Frais de notaire réduits
Excellente performance énergétique
Potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables sur toute la longueur de la maison, permettant la création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon les besoins futurs.
La maison bénéficie d'un emplacement recherché à Barr, proche des écoles, commerces, gare et accès rapides vers Obernai, Sélestat et Strasbourg.
Cette maison conviendra parfaitement :
- à une famille recherchant une maison neuve prête à vivre,
- à des acquéreurs souhaitant un plain-pied accessible,
- à un couple voulant anticiper l'avenir avec une maison évolutive,
ou à des personnes recherchant un bien moderne avec vue et faibles charges énergétiques.
Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 [Coordonnées masquées]8. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr078358_lf
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neuve plain-pied Barr – Vue château – RE2020 – 3 chambres
449 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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