Name: Villa 5, quatre chambres avec jardin & grand garage
SKU: 2335
Price: 451000 EUR
Availability: InStock

451 000 €

156 m² / 600 m²

5 pièces

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Sur les hauteurs d'un village à 4 kms de Montpellier, dans un quartier résidentiel clame, cette villa de construction traditionnelle bénéficie d'une parcelle de 600 m2, exposée plein Sud. Le jardin eut acceuillir une piscine dans le prolongement de la terasse existante. Au rez-de-chaussée le séjour & la cuisine donnent accès à la terrasse. Un vaste dégagement donne accès à deux chambres se partageant une salle de bains. À l'étage, on retrouve deux autres grandes chambres & une salle d'eau. Un bien en bon état d'entretien, édifié sur garage de 60 m2 & vide sanitaire intégral.

Référence: 2335
Honoraires d'agence de 4.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr