Duplex avec 3 chambres, dependance et garage

Situé dans le quartier des Ravennes, proche de toutes commodités, je vous propose ce lumineux duplex de 77m² habitables situé au 1er étage d'une maison des années 40, composé d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et buanderie avec toilettes.
A l'étage le palier distribue 3 chambres et une salle de bains complète.
Le bien possède une petite dépendance : parfait pour du stockage et un garage une voiture de 15m² à proximité.
Stationnement aisé dans la rue
Bon état technique : cumulus neuf - radiateurs électriques récents et clim réversible.
A 20mn à pied du tram 'Faidherbe'. Une opportunité à ne pas manquer !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023